6 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue des Landais, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 34.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 766 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 749 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue des Landais
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue des Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue des Landais, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue des Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue des Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue des Landais dans son marché local
Prix du 6 avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 6 avenue des Landais se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue des Landais se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
