1 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 105 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°2 et de 7.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 42 mètres
- Clermont La Rotonde à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 217 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 299 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 241 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 412 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue des Paulines

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 avenue des Paulines(2 182€)

9 avenue des Paulines(2 345€)

4 avenue des Paulines(2 184€)

11 avenue des Paulines(2 350€)

13 avenue des Paulines(2 214€)

33 boulevard Lafayette(2 646€)

35 boulevard Lafayette(2 189€)

1 boulevard Gergovia(2 387€)

Prix du 1 avenue des Paulines dans son marché local

Prix du 1 avenue des Paulines par rapport à la voie

Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 1 avenue des Paulines se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue des Paulines se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue des Paulines

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.