48 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue des Paulines, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 48 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 85 logements - 799 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 94 mètres
- - Clermont-Ferrand à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 349 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 211 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 219 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 244 mètres
Ventes au 48 avenue des Paulines
Les 7 ventes au 48 avenue des Paulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue des Paulines dans son marché local
Prix du 48 avenue des Paulines par rapport à la voie
Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 48 avenue des Paulines se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue des Paulines se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
