52 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue des Paulines, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 22.53 % à celui du n°50 et de 6.62 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 52 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 85 logements - 799 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 142 mètres
- - Clermont-Ferrand à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 386 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 249 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 274 mètres
Ventes au 52 avenue des Paulines
Les 7 ventes au 52 avenue des Paulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue des Paulines dans son marché local
Prix du 52 avenue des Paulines par rapport à la voie
Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 52 avenue des Paulines se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue des Paulines se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
