105 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 31 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2253 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 836 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3080 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 105 avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 105 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 105 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 105 avenue du Limousin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 avenue du Limousin se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 105 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 avenue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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