109 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°109 bis et de 4.61 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 121 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2159 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 743 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 293 mètres
Ventes au 109 avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 109 avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 109 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 109 avenue du Limousin se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 avenue du Limousin se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 109 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 avenue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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