109 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°111.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 124 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2156 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 739 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 109 bis avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 109 bis avenue du Limousin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis avenue du Limousin se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 bis avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 109 bis avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 bis avenue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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