2 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 962 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 930 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 461 mètres
Ventes au 2 avenue du Limousin
Les 3 ventes au 2 avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 2 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 avenue du Limousin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue du Limousin se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
