Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 22 bis avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 22 bis avenue du Limousin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis avenue du Limousin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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