86 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 595 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 314 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°84 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 86 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 959 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 183 mètres
- Clermont-Ferrand à 3302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2174 mètres
- Collège Roger Quilliot à 770 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2902 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1733 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 86 avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 avenue du Limousin(1 843€)

75 avenue du Limousin(1 819€)

75 bis avenue du Limousin(1 843€)

77 avenue du Limousin(2 309€)

Prix du 86 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 86 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 86 avenue du Limousin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 avenue du Limousin se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand(1,868 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(2,251 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,100 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 86 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.