42 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 1077 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 264 mètres
- - Clermont-Ferrand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 633 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 581 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 42 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 42 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 42 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 42 avenue Edouard Michelin se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue Edouard Michelin se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 42 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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