45 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°44 ter et de 5.59 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 206 mètres
- - Clermont-Ferrand à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 696 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 683 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 644 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 45 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 45 avenue Edouard Michelin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue Edouard Michelin se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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