44 bis avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°43 et de 9.46 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 356 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 356 logements - 14 locaux - 385 parkings - 5480 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 230 mètres
- - Clermont-Ferrand à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 667 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 653 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 613 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 44 bis avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 44 bis avenue Edouard Michelin se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis avenue Edouard Michelin se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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