84 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 avenue Edouard Michelin, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°82 et de 2.24 % à celui du n°86.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 84 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 25 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 263 mètres
- - Clermont-Ferrand à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 572 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 917 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Ventes au 84 avenue Edouard Michelin
Les 6 ventes au 84 avenue Edouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 84 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 84 avenue Edouard Michelin se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 avenue Edouard Michelin se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
