86 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°77 et de 2.54 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 5 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0880 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 271 mètres
- - Clermont-Ferrand à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 552 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 916 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 643 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 86 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 86 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 86 avenue Edouard Michelin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 avenue Edouard Michelin se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 86 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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