96 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 avenue Edouard Michelin, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°98 mais supérieur de 23.54 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 239 mètres
- - Clermont-Ferrand à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 481 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 938 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 706 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 96 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 96 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 96 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 96 avenue Edouard Michelin se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 avenue Edouard Michelin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
