98 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°96 et de 4.46 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 232 mètres
- - Clermont-Ferrand à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 472 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 941 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 706 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 98 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 98 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 98 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 98 avenue Edouard Michelin se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue Edouard Michelin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 98 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
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