42 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°31 et de 5.18 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 8 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 164 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 812 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1040 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 432 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 167 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 137 mètres
Ventes au 42 avenue Julien
Les 3 ventes au 42 avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue Julien dans son marché local
Prix du 42 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 42 avenue Julien se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue Julien se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 42 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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