52 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 957 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0380 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 960 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 645 mètres
Ventes au 52 avenue Raymond Bergougnan
Les 41 ventes au 52 avenue Raymond Bergougnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Raymond Bergougnan dans son marché local
Prix du 52 avenue Raymond Bergougnan par rapport à la voie
Sur avenue Raymond Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 52 avenue Raymond Bergougnan se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Raymond Bergougnan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Raymond Bergougnan se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 avenue Raymond Bergougnan
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue Raymond Bergougnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue Raymond Bergougnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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