38 bis boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis boulevard Cote Blatin, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°40 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 185 mètres
- - Clermont La Rotonde à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 205 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 173 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 173 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis boulevard Cote Blatin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis boulevard Cote Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis boulevard Cote Blatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis boulevard Cote Blatin, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis boulevard Cote Blatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis boulevard Cote Blatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis boulevard Cote Blatin dans son marché local
Prix du 38 bis boulevard Cote Blatin par rapport à la voie
Sur boulevard Cote Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 38 bis boulevard Cote Blatin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis boulevard Cote Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis boulevard Cote Blatin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 38 bis boulevard Cote Blatin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
