7 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 boulevard Duclaux, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°5 et de 15.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 7 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 23 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1237 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 253 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 359 mètres
Ventes au 7 boulevard Duclaux
Les 6 ventes au 7 boulevard Duclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard Duclaux dans son marché local
Prix du 7 boulevard Duclaux par rapport à la voie
Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 7 boulevard Duclaux se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 boulevard Duclaux se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
