10 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 055 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 10 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Lecoq.
4 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 35 mètres
- Clermont La Rotonde à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 144 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 228 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 136 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 228 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 10 boulevard Gergovia

Aucune vente n'a été recensée au 10 boulevard Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 boulevard Gergovia(3 015€)

3 rue de l'Echo(2 820€)

Prix du 10 boulevard Gergovia dans son marché local

Prix du 10 boulevard Gergovia par rapport à la voie

Sur boulevard Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 10 boulevard Gergovia se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 boulevard Gergovia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 boulevard Gergovia se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 boulevard Gergovia

Les biens actuellement en vente autour du 10 boulevard Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.