10 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 boulevard Gergovia, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 10 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Lecoq.
4 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 35 mètres
- - Clermont La Rotonde à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 144 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 228 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 boulevard Gergovia
Aucune vente n'a été recensée au 10 boulevard Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 boulevard Gergovia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 boulevard Gergovia, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 boulevard Gergovia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 boulevard Gergovia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 boulevard Gergovia dans son marché local
Prix du 10 boulevard Gergovia par rapport à la voie
Sur boulevard Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 10 boulevard Gergovia se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 boulevard Gergovia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 boulevard Gergovia se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
