cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF cours Raymond Poincaré
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cours Raymond Poincaré dans son marché local
Prix cours Raymond Poincaré par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements cours Raymond Poincaré se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative cours Raymond Poincaré à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé cours Raymond Poincaré est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cours Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées cours Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cours Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uca - Campus Centre à 199 mètres
- - Clermont La Rotonde à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 121 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 177 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cours Raymond Poincaré
Adresses cours Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses cours Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au cours Raymond Poincaré à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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