23 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°19 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 85 mètres
- - Clermont La Rotonde à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 61 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 144 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 boulevard Gergovia
Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard Gergovia dans son marché local
Prix du 23 boulevard Gergovia par rapport à la voie
Sur boulevard Gergovia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 23 boulevard Gergovia se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard Gergovia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Gergovia se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 boulevard Gergovia
Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 boulevard Gergovia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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