8 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 39 mètres
- - Clermont La Rotonde à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 140 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 223 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 boulevard Gergovia
Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard Gergovia dans son marché local
Prix du 8 boulevard Gergovia par rapport à la voie
Sur boulevard Gergovia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 boulevard Gergovia se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard Gergovia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Gergovia se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 boulevard Gergovia
Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 boulevard Gergovia
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