20 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 boulevard Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 251 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 279 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 308 mètres
Ventes au 20 boulevard Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 20 boulevard Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 boulevard Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 boulevard Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 20 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 20 boulevard Gustave Flaubert se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 boulevard Gustave Flaubert se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 20 boulevard Gustave Flaubert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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