22 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 238 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 291 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 boulevard Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 boulevard Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 boulevard Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 boulevard Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 boulevard Gustave Flaubert se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard Gustave Flaubert se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
