46 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 boulevard Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 46 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 33 parkings - 653 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 96 mètres
- - Clermont La Pardieu à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 458 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 483 mètres
Ventes au 46 boulevard Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 46 boulevard Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 46 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 46 boulevard Gustave Flaubert se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 boulevard Gustave Flaubert se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
