46 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 bis et de 6.25 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 33 parkings - 653 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 96 mètres
- - Clermont La Pardieu à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 458 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1064 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2119 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 483 mètres
Ventes au 46 boulevard Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 46 boulevard Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 46 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 46 boulevard Gustave Flaubert se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 boulevard Gustave Flaubert se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 boulevard Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 46 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 boulevard Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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