48 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°42 bis et de 6.67 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 124 mètres
- - Clermont La Pardieu à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 441 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1036 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2102 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres
Ventes au 48 boulevard Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 48 boulevard Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 48 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 48 boulevard Gustave Flaubert se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 boulevard Gustave Flaubert se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 boulevard Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 48 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 boulevard Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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