50 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 052 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°48 et de 0.12 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 50 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de la Sarre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenier à 159 mètres
- Clermont La Pardieu à 997 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 426 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1001 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2086 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1009 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 50 boulevard Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 50 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 boulevard Gustave Flaubert(2 736€)

42 bis boulevard Gustave Flaubert(2 569€)

46 boulevard Gustave Flaubert(2 565€)

72 rue du Rassat(2 580€)

70 rue du Rassat(2 648€)

Prix du 50 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 50 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 50 boulevard Gustave Flaubert se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 boulevard Gustave Flaubert se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,695 €)

avenue de la Margeride, 63100 Clermont-Ferrand(3,003 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

boulevard Robert Schuman, 63100 Clermont-Ferrand(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 boulevard Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 50 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.