22 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 198 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 680 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie
Sur boulevard Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
