22 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 199 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 4.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 198 mètres
- Clermont-Ferrand à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 680 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 421 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 292 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 130 mètres

Ventes au 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas

Les 0 ventes au 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas dans son marché local

Prix du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie

Sur boulevard Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand(3,191 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard Jean-Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.