44 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 667 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°40 bis et de 0.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 191 mètres
- Clermont-Ferrand à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 573 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 576 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 260 mètres

Ventes au 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas

Les 0 ventes au 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas dans son marché local

Prix du 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie

Sur boulevard Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand(2,110 €)

rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 44 boulevard Jean-Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.