8 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 389 € à 2 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°6 et de 9.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 20 locaux.

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À propos du 8 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 20 locaux - 32 parkings - 1012 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 73 mètres
- Clermont La Rotonde à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 295 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 486 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 boulevard Jean Jaurès(2 258€)

7 boulevard Jean Jaurès(2 262€)

3 boulevard Jean Jaurès(1 853€)

1 boulevard Jean Jaurès(2 007€)

7 bis boulevard Jean Jaurès(2 309€)

9 boulevard Jean Jaurès(2 250€)

11 boulevard Jean Jaurès(2 374€)

32 bis rue de Rabanesse(2 211€)

Prix du 8 boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 8 boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 boulevard Jean Jaurès se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard Jean Jaurès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Jean Jaurès se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.