9 boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°5 et de 24.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 35 parkings - 608 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 133 mètres
- - Clermont La Rotonde à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 319 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 634 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 634 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 540 mètres
Ventes au 9 boulevard Joseph-Girod
Les 5 ventes au 9 boulevard Joseph-Girod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard Joseph-Girod dans son marché local
Prix du 9 boulevard Joseph-Girod par rapport à la voie
Sur boulevard Joseph-Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 9 boulevard Joseph-Girod se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard Joseph-Girod par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 boulevard Joseph-Girod se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 boulevard Joseph-Girod
Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Joseph-Girod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 boulevard Joseph-Girod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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