104 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 1 907 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°106 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 104 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 18 mètres
- Clermont La Rotonde à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 646 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 614 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 813 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 468 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 104 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 104 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 boulevard Lafayette(2 931€)

111 boulevard Lafayette(3 102€)

108 boulevard Lafayette(3 012€)

109 boulevard Lafayette(3 045€)

10 allée Nord(2 751€)

4 rue Fernand Raynaud(3 067€)

Prix du 104 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 104 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 104 boulevard Lafayette se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 boulevard Lafayette se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 104 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.