160 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°151 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 559 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 531 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 302 mètres
Ventes au 160 boulevard Lafayette
Une vente a été recensée au 160 boulevard Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 boulevard Lafayette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 160 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 160 boulevard Lafayette se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 boulevard Lafayette se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 160 boulevard Lafayette est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
