163 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 1 376 € à 3 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 163 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°165 et de 20.34 % à celui du n°163 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 163 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 53 mètres
- Clermont La Rotonde à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 609 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1479 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 140 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 175 mètres

Ventes au 163 boulevard Lafayette

Une vente a été recensée au 163 boulevard Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

195 000 €(3 305 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

163 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 boulevard Lafayette(2 412€)

163 ter boulevard Lafayette(2 242€)

161 boulevard Lafayette(2 305€)

159 boulevard Lafayette(2 384€)

1 rue Blaise Daurière(2 416€)

Prix du 163 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 163 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 163 boulevard Lafayette se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 boulevard Lafayette se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 163 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.