2 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de 10.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Pyramide à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 308 mètres
- - Clermont La Rotonde à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 113 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 404 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 633 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 234 mètres
Ventes au 2 boulevard Léon Malfreyt
Les 3 ventes au 2 boulevard Léon Malfreyt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Léon Malfreyt dans son marché local
Prix du 2 boulevard Léon Malfreyt par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Malfreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 boulevard Léon Malfreyt se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Léon Malfreyt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Léon Malfreyt se situe 52.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard Léon Malfreyt
Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Léon Malfreyt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 boulevard Léon Malfreyt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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