5 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Pyramide à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 315 mètres
- - Clermont La Rotonde à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 140 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 405 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 405 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 639 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 boulevard Léon Malfreyt
Aucune vente n'a été recensée au 5 boulevard Léon Malfreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 boulevard Léon Malfreyt dans son marché local
Prix du 5 boulevard Léon Malfreyt par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Malfreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 5 boulevard Léon Malfreyt se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 boulevard Léon Malfreyt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 boulevard Léon Malfreyt se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 boulevard Léon Malfreyt
Les biens actuellement en vente autour du 5 boulevard Léon Malfreyt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 boulevard Léon Malfreyt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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