9 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard Léon Malfreyt, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°7 et de 12.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 298 mètres
- - Clermont La Rotonde à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 181 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 436 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 436 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 600 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 boulevard Léon Malfreyt
Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Léon Malfreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard Léon Malfreyt dans son marché local
Prix du 9 boulevard Léon Malfreyt par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Malfreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 9 boulevard Léon Malfreyt se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard Léon Malfreyt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 boulevard Léon Malfreyt se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
