26 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 424 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 350 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 928 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 71 mètres
- Clermont La Rotonde à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 849 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 437 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 654 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1122 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 241 mètres

Ventes au 26 boulevard Louis Loucheur

Les 0 ventes au 26 boulevard Louis Loucheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 boulevard Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 26 boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 26 boulevard Louis Loucheur se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 boulevard Louis Loucheur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 boulevard Louis Loucheur se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

rue Niepce, 63100 Clermont-Ferrand(1,966 €)

rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand(2,139 €)

rue Jean Domat, 63100 Clermont-Ferrand(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 26 boulevard Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 26 boulevard Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.