18 ter boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter boulevard Maurice Pourchon, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 bis et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 815 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter boulevard Maurice Pourchon
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter boulevard Maurice Pourchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter boulevard Maurice Pourchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter boulevard Maurice Pourchon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter boulevard Maurice Pourchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter boulevard Maurice Pourchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter boulevard Maurice Pourchon dans son marché local
Prix du 18 ter boulevard Maurice Pourchon par rapport à la voie
Sur boulevard Maurice Pourchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 18 ter boulevard Maurice Pourchon se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter boulevard Maurice Pourchon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter boulevard Maurice Pourchon se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter boulevard Maurice Pourchon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 18 ter boulevard Maurice Pourchon est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
