25 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°36 et de 10.86 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 150 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 782 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 953 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 619 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 141 mètres
Ventes au 25 boulevard Pasteur
Les 3 ventes au 25 boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 25 boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 boulevard Pasteur se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 boulevard Pasteur se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 25 boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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