49 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 175 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 5 mètres
- Clermont La Rotonde à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 915 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1102 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 523 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 128 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 49 boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 49 boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 boulevard Pasteur(2 521€)

53 boulevard Pasteur(3 143€)

62 boulevard Pasteur(3 133€)

56 boulevard Pasteur(2 613€)

45 boulevard Pasteur(2 616€)

55 boulevard Pasteur(3 015€)

57 boulevard Pasteur(3 294€)

52 boulevard Pasteur(2 638€)

Prix du 49 boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 49 boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 49 boulevard Pasteur se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 boulevard Pasteur se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 49 boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.