2 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°3 et de 9.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 3717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0017 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Massillon à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 24 mètres
- - Clermont-Ferrand à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 226 mètres
- - Collège privé Massillon à 180 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Trudaine dans son marché local
Prix du 2 boulevard Trudaine par rapport à la voie
Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 boulevard Trudaine se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Trudaine se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard Trudaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 boulevard Trudaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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