rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF rue des Archers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Archers dans son marché local
Prix rue des Archers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Archers se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Archers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Archers est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Archers
Les ventes enregistrées rue des Archers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Archers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 42 mètres
- - Clermont-Ferrand à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 326 mètres
- - Collège privé Massillon à 226 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Archers
Adresses rue des Archers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Archers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au rue des Archers à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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