35 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 chemin de Floreal, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°26 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 35 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 194 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 402 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Ventes au 35 chemin de Floreal
Une vente a été recensée au 35 chemin de Floreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 chemin de Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 chemin de Floreal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 chemin de Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 chemin de Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 chemin de Floreal dans son marché local
Prix du 35 chemin de Floreal par rapport à la voie
Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 35 chemin de Floreal se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 chemin de Floreal se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
