24 bis chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis chemin de Floreal, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 203 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 400 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis chemin de Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis chemin de Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis chemin de Floreal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis chemin de Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis chemin de Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis chemin de Floreal dans son marché local
Prix du 24 bis chemin de Floreal par rapport à la voie
Sur chemin de Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 24 bis chemin de Floreal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis chemin de Floreal se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis chemin de Floreal à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 24 bis chemin de Floreal est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
