41 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 chemin de Floreal, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 5.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 180 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 383 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 41 chemin de Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 41 chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 chemin de Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 chemin de Floreal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 chemin de Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 chemin de Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 chemin de Floreal dans son marché local
Prix du 41 chemin de Floreal par rapport à la voie
Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 41 chemin de Floreal se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 chemin de Floreal se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
