41 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 972 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 41 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 180 mètres
- Clermont-Ferrand à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 383 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1696 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1203 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 41 chemin de Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 41 chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis chemin de Floreal(2 391€)

24 bis chemin de Floreal(2 382€)

35 chemin de Floreal(2 545€)

24 chemin de Floreal(2 442€)

47 chemin de Floreal(2 461€)

26 chemin de Floreal(2 393€)

33 chemin de Floreal(2 420€)

20 chemin de Floreal(2 410€)

Prix du 41 chemin de Floreal dans son marché local

Prix du 41 chemin de Floreal par rapport à la voie

Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 41 chemin de Floreal se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 chemin de Floreal se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 chemin de Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 41 chemin de Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.