2 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 cité Chabrol, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballainvilliers.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 113 mètres
- - Clermont La Rotonde à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 226 mètres
- - Collège privé Massillon à 387 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 280 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 62 mètres
Ventes au 2 cité Chabrol
Une vente a été recensée au 2 cité Chabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 cité Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 cité Chabrol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 cité Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 cité Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cité Chabrol dans son marché local
Prix du 2 cité Chabrol par rapport à la voie
Sur cité Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 cité Chabrol se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cité Chabrol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cité Chabrol se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 cité Chabrol à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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