2 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 885 € à 2 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 bis et de 2.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballainvilliers.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 113 mètres
- Clermont La Rotonde à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 226 mètres
- Collège privé Massillon à 387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 280 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 176 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 62 mètres

Ventes au 2 cité Chabrol

Une vente a été recensée au 2 cité Chabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

523 850 €(1 898 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•276 m²

2 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis cité Chabrol(2 275€)

2 bis cité Chabrol(2 275€)

4 bis cité Chabrol(2 273€)

3 cité Chabrol(2 272€)

10 avenue Carnot(2 299€)

Prix du 2 cité Chabrol dans son marché local

Prix du 2 cité Chabrol par rapport à la voie

Sur cité Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 cité Chabrol se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cité Chabrol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cité Chabrol se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(3,134 €)

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,781 €)

place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 cité Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du 2 cité Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.